1998〜2008年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+8.1%
茨木市
55.2万円/㎡
前年比-6.5%
ライオンズマンション茨木ヒルズ
大阪府茨木市中穂積三丁目
/ 茨木駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 187戸 / RC造
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8階 / 75.01㎡の場合
相場
4,143万円
55.2万円/㎡
2,602
3,629
4,656
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,656万円
48.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション茨木ヒルズ
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/24 | 5,780万円 | 48.1万円 | 15階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,290万円 | 57.2万円 | 13階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 49.8万円 | 15階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 6,280万円 | 52.3万円 | 15階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,850万円 | 40.5万円 | 4階 | 95.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 95.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 44.0万円 | 1階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/03/23 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,250万円 | 43.3万円 | 1階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/04 | 3,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,080万円 | 57.3万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,080万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 95.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/09 | 4,480万円 | 62.9万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 4,580万円 | 61.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,180万円 | 43.9万円 | 6階 | 95.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2024/10/24 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 4,880万円 | 56.0万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2025/05/19 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/25 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、茨木市では6.5%下落しています。
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2004年築 / 14階建 / 444戸 / RC造
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大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
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