1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%
ライオンズマンション茨木ヒルズ
大阪府茨木市中穂積三丁目
/ 茨木駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 187戸 / RC造
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8階 / 75.01㎡の場合
相場
4,143万円
55.2万円/㎡
2,602
3,629
4,656
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,656万円
48.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション茨木ヒルズ
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,780万円 | 48.1万円 | 15階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/24 | ア・デイ彩都B棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/24 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 4,880万円 | 56.0万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/07 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,820万円 | 46.3万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
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